加拿大買房移民有哪些流程,加拿大買房驗(yàn)收房屋后接下來需要做什么？
加拿大移民在加拿大如何購(gòu)房呢,加拿大移民在購(gòu)房過程中要走哪些流程才能保證萬無一失?下面跟著小編一起來看看以下相關(guān)內(nèi)容吧！
一、在加拿大買房前，移民人士首先是要看房，選擇滿意的房源
海外人士購(gòu)買加拿大房產(chǎn)，肯定是要和在國(guó)內(nèi)一樣選擇值得信賴的房產(chǎn)中介，緊接著，申請(qǐng)者告訴中介所要購(gòu)買房源的地段、類型等需求條件。房產(chǎn)中介為移民人士找好符合條件的房源后，申請(qǐng)者需要親自到房屋處看房。買房人士需要對(duì)房屋的情況，如是否有損壞、樓層是否適合、房屋的朝向和所在小區(qū)的安全程度等等進(jìn)行查看。移民申請(qǐng)者在看房過程中，必須要仔細(xì)看房，這樣才能夠精確地知道這些房屋是否值得購(gòu)買。申請(qǐng)者在選擇好合適的加拿大房產(chǎn)后，可以與中介協(xié)定購(gòu)房合同。
二、加拿大移民申請(qǐng)者買房過程中需要簽訂買房合同和驗(yàn)收房屋
與在國(guó)內(nèi)購(gòu)房不同的是，申請(qǐng)者決定好所要購(gòu)買的房屋之后，購(gòu)房總結(jié)將會(huì)為申請(qǐng)者制定合同，并向購(gòu)買者介紹附近房源價(jià)格，這時(shí)候購(gòu)買者可以定合適的房屋價(jià)格和追加一些購(gòu)房條件，如交房時(shí)間、驗(yàn)收房屋等。接下來，房東會(huì)在一個(gè)期限內(nèi)對(duì)該合同作出決定。如果房東認(rèn)為買房者提出的價(jià)格合理就會(huì)同意合同中的價(jià)格和相應(yīng)條件。申請(qǐng)者在簽完合同后，將不能夠進(jìn)行更改。因此，申請(qǐng)者在簽訂合同之前必須仔細(xì)驗(yàn)收房子，如房齡多少、水電使用、門窗是否完好等等；委托律師調(diào)查所要購(gòu)買房屋是否抵押、是否有拖欠費(fèi)用等等，一切沒有問題后，再簽訂合同。
加拿大移民買房詳細(xì)流程
三、加拿大買房人士在成功簽訂合同、驗(yàn)收房屋后接下來需要做什么？
加拿大買房之后，所購(gòu)買的房屋還不是完全屬于移民申請(qǐng)者的。申請(qǐng)者需要通知銀行、保險(xiǎn)公司新的地址，也要給水電、天然氣公司開設(shè)新戶口。對(duì)于有貸款的移民人士，會(huì)要求買房人士購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并且會(huì)在交房的那天生效。因此，及時(shí)地知道自己的保險(xiǎn)號(hào)碼，通知貸款公司、銀行和律師很重要！在交房的前幾天，律師會(huì)通知申請(qǐng)者去簽署買房文件，這時(shí)候申請(qǐng)者需要準(zhǔn)備足夠的資金接收所要購(gòu)買的房產(chǎn)。在最后的交房日，房東和買房的律師都會(huì)當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)絡(luò)上辦理手續(xù)，這時(shí)候，鑰匙會(huì)交給買房者。沒有問題的話，申請(qǐng)者可以入住，這套房產(chǎn)將完全屬于申請(qǐng)者。
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