加拿大房價走向如何？加拿大房價發(fā)展怎么樣？
根據(jù)數(shù)據(jù)預測，隨著加拿大央行結束加息周期，2024年房地產市場預計將迎來新的發(fā)展階段。那么跟著飛際移民來了解一下去年往年以及近期的房價情況吧？
一、加拿大房價走向如何？
加拿大全國范圍內的房價預計將在明年上漲，預測加拿大央行的利率下調將重新提振住房市場。在大多倫多地區(qū)，預計2024年第四季度房屋總價將同比上漲6%，達到1,198,012加元。其中獨立屋價格預計將上漲7％，達到1,481,950 元，公寓價格預計將上漲5％，達到754,845元
二、加拿大房價發(fā)展怎么樣？
1、經(jīng)濟狀況良好，為復蘇奠定基礎
2023年第四季度全國房價下滑1.7%，且自2022年第一季度高峰以來累計下跌了7.9%，但全國整體經(jīng)濟指標依然強勁，盡管面臨短期波動，加拿大的房地產市場在長期內仍保持了增長態(tài)勢。隨著去年銷售量的下降，庫存量有所增加。這一庫存量的變化表明市場正在逐步趨向平衡。
2、消費者信心很關鍵
消費者對房價穩(wěn)定的信心是推動市場復蘇的關鍵因素，只有當消費者相信他們今天購買的房屋明天不會貶值時，房市才會開始復蘇。這種信心的增強預示著市場即將到來的轉機，而非僅僅依賴于加拿大央行的利率調整。
3、多倫多房價同比上漲5.1%
在不同地區(qū)，房價趨勢呈現(xiàn)出明顯的差異。作為全國最大的市場，多倫多市場第四季度房價較前一季度下降了2.1%，但比去年同期仍然上漲了5.1%。
由于銷售量的下降，多倫多的庫存量有所增加，但仍然跟不上需求。隨著暫時觀望的買家在未來幾個月重返市場，國內住房供應的根本性短缺或將不可避免地給房價帶來新一波上漲壓力。
4、溫哥華房價同比上漲2.7%
在大溫哥華地區(qū)，第四季度房價同比增長2.7%，。雖然環(huán)比呈現(xiàn)出0.7%的小幅下降?？傮w來看，大溫地區(qū)的房價保持相對穩(wěn)定。獨立住宅和公寓的中位價均有所上漲，分別增長了5.4%和4.2%。雖然市場經(jīng)歷了季節(jié)性的放緩，但購房需求依然強勁。預計全國房價將比去年同期上漲5.5%加拿大央行在2023年12月決定將其關鍵貸款利率維持在5.0%的水平。目前，市場普遍預期央行可能在2024年采取適度的降息措施。
由此可見隨著經(jīng)濟的平穩(wěn)加拿大的房價也趨于平穩(wěn)，如果大家對移民加拿大感興趣，可以聯(lián)系我們飛際移民哦。
原創(chuàng)文章，作者：加拿大移民，如若轉載，請注明出處：http://kungfumen.cn/yiminfangshi/9551.html
