加拿大買房多少錢,投資加拿大房產(chǎn)有哪些費用?
隨著國內(nèi)的快速發(fā)展,越來越多的朋友有能力選擇去海外買房。眾所周知,國內(nèi)房產(chǎn)市場增值空間不大,競爭壓力強,令投資人看不到希望。因此這幾年不少投資人都選擇去加拿大買房置業(yè)。那么加拿大買房多少錢,投資加拿大房產(chǎn)有哪些費用?下面小編就來為各位小伙伴們一一介紹如下資訊。希望以下內(nèi)容對您有所幫助。
1、房屋首付款,或者房價全款。
2、交易稅:房價的頭20萬需繳1%,超出20萬的部分為2%。
3、律師及過戶登記費用:房屋買賣合約正式生效后會交由律師或法律公證人處理過戶相關(guān)事宜,通常使用法律公證人費用相對低一些。
4、驗屋費:一般視房屋大小、屋齡而定。
5、貸款相關(guān)費用:貸款金融機構(gòu)有可能收取貸款手續(xù)費。房屋保險費用:獨立屋須購買房屋保險,含火險、第三責(zé)任險等。
6、抵押貸款保險費。如果你的抵押貸款是首付低于20%的高比率抵押,你就需要抵押貸款保險,從而支付一定的保險費。
7、評估費。所謂評估就是對你所買房子的價值進行估計,你的抵押借貸方可能會要求你來支付評估費用。
8、定金。定金將作為你首付的一部分,在你提供購買意向以前支付。這部分費用隨地區(qū)的不同而有所差異,一般在在房價的5%左右。
9、雜項開支。買完房子還得考慮生活費用呢,如水電費、煤氣費、排污費、垃圾費等等雜費。水電費繳納的截止日期是每年的4月2日,你可以選擇在網(wǎng)上支付的方法進行支付,7月2日會收到水電費提醒單,未按時付費將繳納5%的罰款。煤氣費每個月都會有賬單哦,你也可以在Fortis BC網(wǎng)站上查詢或繳款。
10、物業(yè)管理費。物業(yè)費是針對聯(lián)排住宅與公寓的公共地區(qū)管理費,每個住宅區(qū)都要繳納物業(yè)管理費,價格在購買房屋的時候會提前訂好。
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