投資加拿大房產(chǎn)中介費(fèi)，加拿大買(mǎi)房中介費(fèi)多少？
對(duì)于喜歡加拿大房產(chǎn)的投資人來(lái)說(shuō)，由于第一次去加拿大投資房產(chǎn)，根本不清楚買(mǎi)房中介費(fèi)相關(guān)情況。以致于許多投資人無(wú)法正確做出買(mǎi)房預(yù)算。那么投資加拿大房產(chǎn)中介費(fèi)，加拿大買(mǎi)房中介費(fèi)多少？接下來(lái)小編就來(lái)為各位朋友們一一整理了相關(guān)內(nèi)容。喜歡的朋友們來(lái)一起了解看看吧！
在加拿大大部分中介都是個(gè)體營(yíng)業(yè)的，中介費(fèi)一般是可以面議的，約成交額的2%-2.5%，一般在買(mǎi)家的承受范圍之內(nèi)。不管是登記在哪個(gè)中介的房產(chǎn)，買(mǎi)家都可以通過(guò)任何一家中介購(gòu)買(mǎi)。一般而言，每一筆交易都涉及兩家中介——賣(mài)方中介和買(mǎi)方中介。
首先是中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)，分購(gòu)房支付方式，現(xiàn)金支付是1%以上，如果是貸款支付那么是以2%左右為中介費(fèi)。當(dāng)然還有貸款服務(wù)費(fèi)恩，一般是按成交房?jī)r(jià)全額的1%左右收費(fèi)。還有擔(dān)保費(fèi)，一般中介公司都會(huì)收取0.5%左右的擔(dān)保費(fèi)，就是所說(shuō)的交易保障服務(wù)費(fèi)用。以及代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，一般是50美元左右。當(dāng)然也有代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，一般都在20美元左右。
其次是中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，比如說(shuō)在海外購(gòu)房，其住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)都是由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或者是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定。同時(shí)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)4%以上。
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